Հասցե: Օրբելի 18, Երևան, Հայաստան
Մակերես՝ 124 քմ (84 + 40)
• Հյուրասենյակ՝ 36.3 քմ
• Երկու ննջասենյակ՝ 14.7 և 11.3 քմ
• Լոգասենյակ՝ 4.4 քմ
• Առանձին սանհանգույց՝ 1.2 քմ
• Երկու միջանցք՝ 12.7 և 3.6 քմ
• Բաց պատշգամբ՝ 14.8 քմ
• Նկուղ՝ 13.7 քմ
• Խորդանոց՝ 11.8 քմ
Հատուկ առավելություններ՝
• Լուսավոր և ընդարձակ՝ մեծ պատուհաններով, որոնք ապահովում են բնական լույս ամբողջ օրվա ընթացքում:
• Հարմարավետ լուսավորություն՝ առավոտյան արևն ընկնում է ննջարաններում, իսկ երեկոյան՝ հյուրասենյակում:
• Բաց պատշգամբ՝ մաքուր օդի և քաղաքի տեսարանների համար:
• Նոր վերանորոգված մանղալ՝ իդեալական բացօթյա բարբեքյուի և ընտանեկան ընթրիքների համար՝ խաղողի որթի և ծաղիկների ստվերում:
• Ավտոտնակ/խորհրդարան՝ բնակարանի տակ՝ լրացուցիչ պահեստավորման համար:
• Անվտանգ բունկեր շենքի տակ՝ արտակարգ իրավիճակների դեպքում:
• Ժամանակակից կոմունիկացիաներ՝ մշտական տաք ջուր, էլեկտրականություն և գազ:
Լրացուցիչ առավելություններ՝
• Մաքուր ու խնամված բակ՝ անվտանգության համակարգեր և դոմոֆոն, խաղահրապարակ:
• Դպրոց՝ հենց շենքի դիմաց՝ հարմարություն երեխաներով ընտանիքների համար:
• Խանութներ և սուպերմարկետներ՝ մոտակայքում:
• 5 րոպե դեպի Բարեկամության մետրո՝ ինչպես նաև Բաղրամյան և Կիևյան փողոցները:
• Հիանալի տրանսպորտային հանգույց՝ գրեթե բոլոր տեսակի տրանսպորտները անցնում են տան մոտով:
Լրացուցիչ տեղեկատվություն՝
• Բնակարանը հարմար է նաև գրասենյակի համար՝ շնորհիվ իր հարմար դիրքի:
• Գույքն ու տեխնիկան ներառված են գնի մեջ:

Продается просторная квартира в Ереване
Адрес: Орбели 18, Ереван, Армения
Площадь: 124 кв.м (84 + 40)
• Гостиная: 36.3 кв.м
• Две спальни: 14.7 и 11.3 кв.м
• Ванная комната: 4.4 кв.м
• Отдельный санузел: 1.2 кв.м
• Два коридора: 12.7 и 3.6 кв.м
• Открытый балкон: 14.8 кв.м
• Подвал: 13.7 кв.м
• Кладовая: 11.8 кв.м
Особенные преимущества:
• Светлая и просторная: большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.
• Удобное освещение: утреннее солнце в спальнях, вечернее - в гостиной.
• Открытый балкон: для свежего воздуха и видов на город.
• Новый отремонтированный мангал: идеальное место для барбекю и семейных ужинов на свежем воздухе, под тенью винограда и цветов.
• Гараж/кладовая: под квартирой для дополнительного хранения.
• Безопасное убежище под зданием на случай чрезвычайных ситуаций.
• Современные коммуникации: постоянное горячее водоснабжение, электричество и газ.
Дополнительные преимущества:
• Чистый и ухоженный двор: системы безопасности и домофон, игровая площадка.
• Школа: прямо перед зданием, удобство для семей с детьми.
• Магазины и супермаркеты: в шаговой доступности.
• 5 минут до метро Дружба: а также улицы Баграмяна и Киевяна.
• Отличный транспортный узел: почти все виды транспорта проходят рядом с домом.
Дополнительная информация:
• Квартира также подходит для офиса благодаря своему удобному расположению.
• Мебель и техника включены в цену.

Spacious Apartment for Sale in Yerevan
Address: Orbeli 18, Yerevan, Armenia
Area: 124 sq.m (84 + 40)
• Living room: 36.3 sq.m
• Two bedrooms: 14.7 and 11.3 sq.m
• Bathroom: 4.4 sq.m
• Separate toilet: 1.2 sq.m
• Two corridors: 12.7 and 3.6 sq.m
• Open balcony: 14.8 sq.m
• Basement: 13.7 sq.m
• Storage room: 11.8 sq.m
Special features:
• Bright and spacious: large windows provide natural light throughout the day.
• Convenient lighting: morning sun in the bedrooms, evening sun in the living room.
• Open balcony: for fresh air and city views.
• Newly renovated barbecue area: ideal for outdoor barbecues and family dinners under the shade of grapevines and flowers.
• Garage/storage room: under the apartment for additional storage.
• Safe bunker under the building for emergencies.
• Modern utilities: constant hot water, electricity, and gas.
Additional advantages:
• Clean and well-maintained yard: security systems and intercom, playground.
• School: right in front of the building, convenient for families with children.
• Shops and supermarkets: nearby.
• 5 minutes to Barekamutyun metro: as well as Baghramyan and Kievyan streets.
• Excellent transport hub: almost all types of transport pass by the house.
Additional information:
• The apartment is also suitable for an office due to its convenient location.
• Furniture and appliances are included in the price.